Rua Senador Godoi, 400 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 940 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.526/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 940 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.526/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 539 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.066/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.806/m² – R$ 4.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.782/m²
Financiadas—
- 11/06/2025404 casa 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20240,01% transferidoConsórcio · R$ 520 mil (55%)306 m²R$ 940.000—
- 21/02/2025casa 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20240,01% transferidoSFH · R$ 800 mil (80%)306 m²R$ 1.000.000—
- 10/04/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
- 25/11/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 660 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.946/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.630/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.497/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.019/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.907/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.550/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.782/m² · 1 | R$ 3.679/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.506/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.782/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.408/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.782/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.782/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1 mi |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 940 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 386.316R$ 3.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Senador Godoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 794 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 299 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.588/m² | R$ 432 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 835 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 386 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 5.246/m² | R$ 299 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 1.811/m² | R$ 454 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 239 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 1.923/m² | R$ 442 mil |