Rua Santo Henrique, 671 (Penha)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.079/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.079/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 318 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 192 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.864/m² – R$ 4.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas89%
- 24/04/2026AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 240 mil (80%)78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 19/08/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201981 m²R$ 190.000R$ 2.346/m²
- 01/03/2021AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 162 mil (69%)78 m²R$ 236.000R$ 3.026/m²
- 18/02/2021AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 195 mil (78%)78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 05/02/2021AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 105 mil (42%)78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 25/02/2021AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 216 mil (90%)78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
- 10/02/2021AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 192 mil (80%)78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
- 05/01/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 216 mil (80%)78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- 26/01/2021AP 19Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 137 mil (58%)78 m²R$ 237.000R$ 3.038/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~11 unidades de 78 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 357 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
89%
8 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.077/m² · 7 | R$ 3.141/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.698/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.063/m² · 10 |
| 2024 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.719/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.420/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)778%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 78% | R$ 1,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 11% | R$ 190 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 192.308R$ 3.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Henrique
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 298 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 6.461/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 648 | Apartamento | 5 | R$ 3.831/m² | R$ 187 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 615 mil |
| Nº 661 | Loja | 1 | R$ 2.386/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 666 | Casa | 3 | R$ 3.682/m² | R$ 604 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 10.250/m² | R$ 615 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 370 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 625 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 152 mil |