Rua Santa Cirila, 44 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.445/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.445/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 686 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.404/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.771/m² – R$ 5.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.902/m²
Financiadas—
- 03/01/2025CS 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 452 mil (75%)122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
- 10/08/2021CS 01Residência · construído em 2014SFH · R$ 378 mil (63%)122 m²R$ 598.000R$ 4.902/m²
- 08/06/2017CS 11Residência · construído em 2014SFH · R$ 290 mil (73%)133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.018 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 378 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.926/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.442/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.008/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 2.722/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.748/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.279/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.634/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 4.774/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.687/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.008/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
Calculadora
R$ 415.270R$ 3.404/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Cirila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 386 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 679 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 593 mil |
| Nº 115 | Casa | 5 | R$ 3.063/m² | R$ 251 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.440/m² | R$ 605 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 937 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.741/m² | R$ 212 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 7.192/m² | R$ 503 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 410 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 1.862/m² | R$ 285 mil |