Rua Santa Cirila (Penha)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Santa Cirila, na Penha, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.404/m²6 vendas · mediana R$ 460 mil (122 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 415 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.771/m² – R$ 5.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 206 mil
Maior valorR$ 664 mil
Mediana da listaR$ 2.682/m²
Financiadas30%
- 25/05/2026Rua Santa Cirila, 243ANT 185Residência · construído em 1998122 m²R$ 205.822R$ 1.687/m²
- 24/03/2026Rua Santa Cirila, 287279Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198936,2% transferido461 m²R$ 530.000—
- 30/10/2025Rua Santa Cirila, 294CasaResidência · construído em 1976108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
- 03/01/2025Rua Santa Cirila, 44CS 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 452 mil (75%)122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
- 18/09/2024Rua Santa Cirila, 38CasaResidência · construído em 196466 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
- 17/05/2024Rua Santa Cirila, 282ANT 192 AResidência · construído em 1986153 m²R$ 250.000R$ 1.634/m²
- 24/01/2024Rua Santa Cirila, 287287 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989461 m²R$ 663.656R$ 1.440/m²
- 03/07/2023Rua Santa Cirila, 115CASA GResidência · construído em 2019SFH · R$ 248 mil (75%)82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
- 27/04/2023Rua Santa Cirila, 263CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (29%)75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
- 13/09/2022Rua Santa Cirila, 115CASA CResidência · construído em 201982 m²R$ 242.690R$ 2.960/m²
- 19/09/2022Rua Santa Cirila, 115CASA FResidência · construído em 201982 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 01/08/2022Rua Santa Cirila, 115CASA GResidência · construído em 201982 m²R$ 86.667R$ 1.057/m²
- 01/08/2022Rua Santa Cirila, 115CASA AResidência · construído em 201997 m²R$ 86.667R$ 893/m²
- 22/11/2021Rua Santa Cirila, 308CasaResidência · construído em 1980120 m²R$ 65.000R$ 542/m²
- 10/08/2021Rua Santa Cirila, 44CS 01Residência · construído em 2014SFH · R$ 378 mil (63%)122 m²R$ 598.000R$ 4.902/m²
- 13/10/2020Rua Santa Cirila, 251CasaResidência · construído em 198070 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 18/01/2018Rua Santa Cirila, 89CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 310 mil (89%)161 m²R$ 350.000R$ 2.174/m²
- 08/06/2017Rua Santa Cirila, 44CS 11Residência · construído em 2014SFH · R$ 290 mil (73%)133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
- 11/09/2015Rua Santa Cirila, 78CasaResidência · construído em 1954112 m²R$ 385.500R$ 3.442/m²
- 27/02/2015Rua Santa Cirila, 89CasaResidência · construído em 2017161 m²R$ 60.000R$ 373/m²
- 03/12/2014Rua Santa Cirila, 264CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/12/2012Rua Santa Cirila, 140CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 223 mil (81%)94 m²R$ 275.000R$ 2.926/m²
- 18/01/2011Rua Santa Cirila, 235CasaResidência · construído em 1983220 m²R$ 330.000R$ 1.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
6 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 2.926/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | R$ 3.442/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | R$ 3.008/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 2.722/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 1.748/m² · 4 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 4.279/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 1.634/m² · 3 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 4.774/m² · 2 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | R$ 1.687/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.926/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.442/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.008/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.722/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 1.748/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.279/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.634/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.774/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.687/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196926,9%
- Anos 70310%
- Anos 80828%
- Anos 9013,4%
- 2010 em diante1552%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 6,9% | R$ 726 mil |
| Anos 70 | 3 | 10% | R$ 622 mil |
| Anos 80 | 8 | 28% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 3,4% | R$ 206 mil |
| 2010 em diante | 15 | 52% | R$ 4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)630%
- Sem financiamento informado1470%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 30% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 70% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2379%
- Cessões de direitos414%
- Operações societárias13,4%
- Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 79% | R$ 7,2 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 14% | R$ 755 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,4% | R$ 53 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,4% | R$ 69 mil |
Calculadora
R$ 415.270R$ 3.404/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Cirila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 386 mil |
| Nº 44 | Casa | 3 | R$ 5.445/m² | R$ 686 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 679 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 593 mil |
| Nº 115 | Casa | 5 | R$ 3.063/m² | R$ 251 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.440/m² | R$ 605 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 937 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.741/m² | R$ 212 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 7.192/m² | R$ 503 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 410 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 1.862/m² | R$ 285 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 756 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 534 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 725/m² | R$ 87 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Cirila
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Cirila?
A Rua Santa Cirila teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Cirila?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Santa Cirila vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Cirila?
É o nº 115, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Cirila?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Santa Cirila, na Penha, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.