Rua Santa Cirila, 115 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.062/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.062/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 251 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.402/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.770/m² – R$ 5.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.439/m²
Financiadas20%
- 03/07/2023CASA GResidência · construído em 2019SFH · R$ 248 mil (75%)82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
- 13/09/2022CASA CResidência · construído em 201982 m²R$ 242.690R$ 2.960/m²
- 19/09/2022CASA FResidência · construído em 201982 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 01/08/2022CASA AResidência · construído em 201997 m²R$ 86.667R$ 893/m²
- 01/08/2022CASA GResidência · construído em 201982 m²R$ 86.667R$ 1.057/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 251 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.926/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.442/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.722/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.748/m² · 4 | R$ 1.748/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.024/m² · 1 | R$ 4.279/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.634/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.774/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.687/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 4 vendas · R$ 1.748/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.024/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 616 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Cessões de direitos338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 946 mil |
| Cessões de direitos | 3 | 38% | R$ 670 mil |
Calculadora
R$ 415.011R$ 3.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Cirila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.853/m² | R$ 386 mil |
| Nº 44 | Casa | 3 | R$ 5.448/m² | R$ 686 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.062/m² | R$ 679 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 593 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.434/m² | R$ 605 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 937 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.740/m² | R$ 212 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 7.183/m² | R$ 503 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 410 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 1.860/m² | R$ 285 mil |