Rua S Severiano, 264 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.911/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.911/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 417 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.740/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.537/m² – R$ 5.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.312/m²
Financiadas—
- 01/06/2023CASA 2Residência · construído em 2008SFH · R$ 290 mil (73%)66 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
- 18/08/2015CASA 1Residência · construído em 200878 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
229 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.762/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.446/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.182/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.061/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 350.768R$ 4.740/m² · curva bairro