Rua S Serapiao, 261 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.319/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 390 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.319/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 514 mil (390 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 513/m²
Financiadas—
- 18/07/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2016390 m²R$ 200.000R$ 513/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 434 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 513/m² · 1 | R$ 433/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.716/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Serapiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 358 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.972/m² | R$ 586 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 995 mil |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 911/m² | R$ 437 mil |
| Nº 328 | Loja | 1 | R$ 6.581/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 336 | Outros | 1 | R$ 1.481/m² | R$ 370 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 598 mil |
| Nº 357 | Casa | 4 | R$ 12.174/m² | R$ 548 mil |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 13.713/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 375 | Outros | 1 | R$ 9.594/m² | R$ 2,2 mi |