Rua S Serapiao, 357 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 206 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.174/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 206 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.174/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 548 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.659/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.884/m² – R$ 5.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 206 mil
Maior valorR$ 536 mil
Mediana da listaR$ 10.714/m²
Financiadas79%
- 28/07/2026AP 1604Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 136 mil (66%)50 m²R$ 206.000—
- 25/06/2026APTO 2707Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (80%)40 m²R$ 259.000—
- 26/06/2026APTO 1609Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)50 m²R$ 250.000—
- 10/06/2026APTO 2110Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)50 m²R$ 250.000—
- 19/05/2026APTO 2117Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (80%)40 m²R$ 259.000—
- 04/05/2026AP 2007Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)40 m²R$ 253.046—
- 07/05/2026APTO 2308Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 126 mil (55%)50 m²R$ 230.000—
- 11/02/2026APTO 2705Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (80%)50 m²R$ 259.000—
- 07/01/2026APTO 2718Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (80%)50 m²R$ 259.000—
- 21/01/2026375 APTO 2717Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 205 mil (80%)50 m²R$ 256.026—
- 20/01/2026375 APTO 2310Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)50 m²R$ 250.000—
- 03/12/2025APTO 1205Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)50 m²R$ 250.000—
- 04/11/2025APTO 1013Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)50 m²R$ 250.000—
- 26/11/2025APTO 2518Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 187 mil (77%)50 m²R$ 242.000—
- 31/10/2025APTO 1510Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)40 m²R$ 238.440—
- 07/08/2024VILA CS 4Residência · construído em 195450 m²R$ 535.500R$ 10.710/m²
- 07/08/2024VILA CS 1Residência · construído em 195450 m²R$ 535.500R$ 10.710/m²
- 07/08/2024VILA CS 2Residência · construído em 195440 m²R$ 428.700R$ 10.718/m²
- 07/08/2024CS 3Residência · construído em 195440 m²R$ 428.700R$ 10.718/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~4 unidades de 45 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
79%
15 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
79%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.628/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.686/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.353/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.279/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.231/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.017/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.013/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.332/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.391/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.352/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.483/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.922/m² · 6 |
| 2024 | R$ 10.714/m² · 4 | R$ 5.773/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.271/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida1579%
- Sem financiamento informado421%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 15 | 79% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 21% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 428.636R$ 4.659/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Serapiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 911/m² | R$ 437 mil |
| Nº 328 | Loja | 1 | R$ 6.581/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 336 | Outros | 1 | R$ 1.481/m² | R$ 370 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 598 mil |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 13.713/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 375 | Outros | 1 | R$ 9.594/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 385 | Apartamento | 13 | R$ 3.939/m² | R$ 350 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.875/m² | R$ 829 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 5.779/m² | R$ 399 mil |
| Nº 438 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 570/m² | R$ 285 mil |