Rua S Roberto, 382 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 192 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.181/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 192 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.181/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 284 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.765/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.705/m² – R$ 6.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 256 mil
Mediana da listaR$ 1.473/m²
Financiadas—
- 29/09/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 174 mil (91%)130 m²R$ 191.500R$ 1.473/m²
- 15/12/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981130 m²R$ 144.000R$ 1.108/m²
- 25/10/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 230 mil (90%)130 m²R$ 256.000R$ 1.969/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
91% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.911/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.969/m² · 1 | R$ 1.969/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.228/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.948/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.108/m² · 1 | R$ 1.982/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.244/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.473/m² · 1 | R$ 1.473/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.031/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.116/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.356/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.953/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.108/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.473/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 192 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 144 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 592 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 271 mil |
Calculadora
R$ 609.925R$ 4.765/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Roberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 4.138/m² | R$ 956 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 468 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.271/m² | R$ 214 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 517 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 9.255/m² | R$ 759 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 7.515/m² | R$ 616 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 609 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 7.601/m² | R$ 654 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 551 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 1.379/m² | R$ 134 mil |