Rua S Roberto, 298 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.138/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 956 mil
- 231 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.138/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 956 mil (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.765/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.705/m² – R$ 6.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 2.403/m²
Financiadas—
- 20/03/2017CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 528 mil (80%)231 m²R$ 660.000R$ 2.857/m²
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 2006231 m²R$ 450.000R$ 1.948/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 956 mil
1 unidade de 231 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 528 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.911/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.969/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.228/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.948/m² · 1 | R$ 1.948/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 1.982/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.244/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.031/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.116/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.356/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.953/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.948/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 609.925R$ 4.765/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Roberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 448 mil |
| Nº 262 | Outros | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 693 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 553 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 468 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.271/m² | R$ 214 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 517 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 9.255/m² | R$ 759 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 7.515/m² | R$ 616 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 609 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 7.601/m² | R$ 654 mil |