Rua S Florencio, 420 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.664/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.664/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 310 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.482/m²Unidade típica
R$ 717 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.194/m² – R$ 5.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.613/m²
Financiadas—
- 10/06/2026420 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980186 m²R$ 300.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.252/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.055/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.209/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.925/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.563/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.361/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.248/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.793/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 1 |
Calculadora
R$ 717.042R$ 4.482/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Florencio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 2.263/m² | R$ 294 mil |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 5.184/m² | R$ 796 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 5.394/m² | R$ 852 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.351/m² | R$ 642 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 2.070/m² | R$ 377 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 556 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 440 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 9.253/m² | R$ 824 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 462 mil |
| Nº 554 | Casa | 2 | R$ 3.804/m² | R$ 757 mil |