Rua S Florencio, 253 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2026
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.482/m²6 vendas · mediana R$ 577 mil (160 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 717 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.194/m² – R$ 5.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 185/m²
Financiadas—
- 17/04/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987324 m²R$ 59.997R$ 185/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 84 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.252/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.055/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.209/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.925/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.563/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.361/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.248/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.793/m² · 2 |
| 2026 | R$ 185/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 60 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 717.042R$ 4.482/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Florencio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 726 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 964 mil |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 511 mil |
| Nº 230 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 2 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.070/m² | R$ 948 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 2.509/m² | R$ 540 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.859/m² | R$ 509 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 260 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 2.263/m² | R$ 294 mil |