Rua Rodovalho Junior (Penha)
A Prefeitura registrou 116 compras e vendas na Rua Rodovalho Junior, na Penha, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.410/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 33 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.410/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 116
- 24 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 30
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~156 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.410/m²3 vendas · mediana R$ 350 mil (156 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 376 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.103/m² – R$ 2.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 64
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.436/m²
Financiadas26%
- 11/08/2026Rua Rodovalho Junior, 44AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga134 m²R$ 350.000R$ 2.612/m²
- 17/06/2026Rua Rodovalho Junior, 476A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 376.000R$ 2.410/m²
- 09/12/2025Rua Rodovalho Junior, 476A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 280.000R$ 1.795/m²
- 26/05/2025Rua Rodovalho Junior, 476A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 370.000R$ 2.372/m²
- 10/04/2025Rua Rodovalho Junior, 476A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 324.000R$ 2.077/m²
- 06/03/2025Rua Rodovalho Junior, 44AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga134 m²R$ 63.789R$ 476/m²
- 06/03/2025Rua Rodovalho Junior, 44AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga134 m²R$ 63.789R$ 476/m²
- 28/02/2025Rua Rodovalho Junior, 476A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 350.000R$ 2.244/m²
- 12/12/2024Rua Rodovalho Junior, 44AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 130 mil (39%)c/ vaga134 m²R$ 330.000R$ 2.463/m²
- 05/07/2024Rua Rodovalho Junior, 44AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga134 m²R$ 420.000R$ 3.134/m²
- 26/06/2024Rua Rodovalho Junior, 44AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga134 m²R$ 320.000R$ 2.388/m²
- 03/05/2024Rua Rodovalho Junior, 44AP 94 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 230 mil (51%)c/ vaga148 m²R$ 450.000R$ 3.041/m²
- 04/04/2024Rua Rodovalho Junior, 44AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga134 m²R$ 165.000—
- 05/04/2023Rua Rodovalho Junior, 476A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 270.000R$ 1.731/m²
- 17/11/2022Rua Rodovalho Junior, 44AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
- 16/08/2022Rua Rodovalho Junior, 44AP 162 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 550 mil (85%)c/ vaga203 m²R$ 650.000R$ 3.202/m²
- 12/08/2022Rua Rodovalho Junior, 44AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga134 m²R$ 380.000R$ 2.836/m²
- 04/08/2022Rua Rodovalho Junior, 44AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga134 m²R$ 269.559R$ 2.012/m²
- 25/05/2022Rua Rodovalho Junior, 476A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (60%)156 m²R$ 500.000R$ 3.205/m²
- 29/03/2022Rua Rodovalho Junior, 44AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 330 mil (83%)c/ vaga134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
- 20/12/2021Rua Rodovalho Junior, 44AP 161 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga203 m²R$ 500.000R$ 2.463/m²
- 22/10/2021Rua Rodovalho Junior, 44AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga134 m²R$ 385.000R$ 2.873/m²
- 30/09/2021Rua Rodovalho Junior, 476A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 216.453R$ 1.388/m²
- 10/07/2020Rua Rodovalho Junior, 44AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga134 m²R$ 330.000R$ 2.463/m²
- 14/11/2019Rua Rodovalho Junior, 44AP 164 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 496 mil (58%)c/ vaga216 m²R$ 850.000R$ 3.935/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
10 de 101 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.093/m² · 2 | R$ 1.489/m² · 466 |
| 2012 | R$ 877/m² · 4 | R$ 1.784/m² · 374 |
| 2013 | R$ 1.440/m² · 6 | R$ 1.978/m² · 399 |
| 2014 | R$ 2.102/m² · 4 | R$ 2.439/m² · 346 |
| 2015 | R$ 2.537/m² · 5 | R$ 2.637/m² · 314 |
| 2016 | R$ 811/m² · 2 | R$ 2.613/m² · 295 |
| 2017 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 2.531/m² · 245 |
| 2018 | — | R$ 2.630/m² · 234 |
| 2019 | R$ 3.935/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 285 |
| 2020 | R$ 2.463/m² · 1 | R$ 2.893/m² · 369 |
| 2021 | R$ 2.463/m² · 3 | R$ 2.977/m² · 554 |
| 2022 | R$ 2.985/m² · 6 | R$ 3.065/m² · 522 |
| 2023 | R$ 1.731/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 518 |
| 2024 | R$ 2.752/m² · 4 | R$ 3.443/m² · 651 |
| 2025 | R$ 2.160/m² · 4 | R$ 3.619/m² · 642 |
| 2026 | R$ 2.511/m² · 2 | R$ 3.751/m² · 382 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.093/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 877/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 1.440/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.102/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 811/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.935/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.463/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.463/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.752/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.511/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969119,8%
- Anos 703128%
- Anos 8054,5%
- Anos 905246%
- 2010 em diante1312%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 9,8% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 31 | 28% | R$ 8,2 mi |
| Anos 80 | 5 | 4,5% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 52 | 46% | R$ 13,3 mi |
| 2010 em diante | 13 | 12% | R$ 3,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1017%
- Sem financiamento informado4883%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 17% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 48 | 83% | R$ 14 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10187%
- Cessões de direitos43,4%
- Execuções, leilões e retomadas65,2%
- Operações societárias10,9%
- Dação, permuta e outros onerosos43,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 101 | 87% | R$ 30,2 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 3,4% | R$ 602 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 5,2% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,9% | R$ 25 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 3,4% | R$ 835 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6455%
- Residencial horizontal3833%
- Comercial vertical10,9%
- Comercial horizontal86,9%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,9%
- Terreno43,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 64 | 55% | R$ 17,1 mi |
| Residencial horizontal | 38 | 33% | R$ 9,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 0,9% | R$ 600 mil |
| Comercial horizontal | 8 | 6,9% | R$ 2,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,9% | R$ 220 mil |
| Terreno | 4 | 3,4% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 376.000R$ 2.410/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Rodovalho Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 33 | R$ 2.748/m² | R$ 368 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.822/m² | R$ 302 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 741 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 3.933/m² | R$ 334 mil |
| Nº 193 | Outros | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 555 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.327/m² | R$ 874 mil |
| Nº 279 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 500 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 1.300/m² | R$ 130 mil |
| Nº 329 | Outros | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 650 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 1.300/m² | R$ 130 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 264 mil |
| Nº 389 | Loja | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 4.871/m² | R$ 297 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 1.332/m² | R$ 372 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 450 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 1.978/m² | R$ 194 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 1.281/m² | R$ 448 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 13 | R$ 2.447/m² | R$ 382 mil |
| Nº 479 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.339/m² | R$ 667 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 963 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 346 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 622 mil |
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 484 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 361 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 247 mil |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 761 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 316 mil |
| Nº 779 | Loja | 2 | R$ 3.805/m² | R$ 658 mil |
| Nº 793 | Loja | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 854 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 1.882/m² | R$ 271 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rodovalho Junior
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rodovalho Junior?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Rodovalho Junior é de R$ 2.410/m², 35% abaixo da mediana da Penha (R$ 3.704/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Rodovalho Junior?
Um apartamento típico de 156 m² na Rua Rodovalho Junior vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rodovalho Junior?
É o nº 44, com 33 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rodovalho Junior?
A Prefeitura registrou 116 compras e vendas na Rua Rodovalho Junior, na Penha, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 30 endereços diferentes.