Rua Rodovalho Junior, 476 (Penha)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 376 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.447/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 376 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.447/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 382 mil (156 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.410/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.103/m² – R$ 2.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 376 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.115/m²
Financiadas10%
- 17/06/2026A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 376.000R$ 2.410/m²
- 09/12/2025A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 280.000R$ 1.795/m²
- 26/05/2025A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 370.000R$ 2.372/m²
- 10/04/2025A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 324.000R$ 2.077/m²
- 28/02/2025A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 350.000R$ 2.244/m²
- 05/04/2023A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 270.000R$ 1.731/m²
- 25/05/2022A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (60%)156 m²R$ 500.000R$ 3.205/m²
- 30/09/2021A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 216.453R$ 1.388/m²
- 29/12/2016A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 150.000R$ 962/m²
- 17/12/2015A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 290.000R$ 1.859/m²
- 20/01/2014A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 265 mil (80%)156 m²R$ 330.000R$ 2.115/m²
- 25/03/2013A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 324 mil (90%)156 m²R$ 360.000R$ 2.308/m²
- 18/04/2012A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 212 mil (61%)156 m²R$ 350.000R$ 2.244/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
748 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~35 unidades de 156 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 527 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.093/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.244/m² · 1 | R$ 877/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 1.440/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.859/m² · 1 | R$ 2.537/m² · 5 |
| 2016 | R$ 962/m² · 1 | R$ 811/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.935/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.388/m² · 1 | R$ 2.463/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 6 |
| 2023 | R$ 1.731/m² · 1 | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.752/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.160/m² · 4 | R$ 2.160/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 2.511/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.244/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.859/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 962/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.388/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.410/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Cessões de direitos16,7%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 4,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 270 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 445 mil |
Calculadora
R$ 376.000R$ 2.410/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodovalho Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 4.871/m² | R$ 297 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 1.332/m² | R$ 372 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 450 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 1.978/m² | R$ 194 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 1.281/m² | R$ 448 mil |
| Nº 479 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.339/m² | R$ 667 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 963 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 346 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 622 mil |
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 484 mil |