Rua Rodolfo Andre, 57 (Penha)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.495/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 407 mil
117 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.495/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 407 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.495/m²
Unidade típica
R$ 407 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.446/m² – R$ 3.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
Financiadas18%
  1. 27/04/2026AP 74 E VG 34Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
  2. 06/03/2026AP 82 E VG 30Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga115 m²R$ 390.000R$ 3.391/m²
  3. 28/07/2025AP 53 E VG 16Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga118 m²R$ 390.000R$ 3.305/m²
  4. 16/01/2025AP 132 E VG 42Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 201 mil (50%)c/ vaga118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
  5. 29/09/2023AP 131 E VG 46Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga118 m²R$ 445.000R$ 3.771/m²
  6. 27/06/2023AP 111 E VG 7Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga122 m²R$ 426.000R$ 3.492/m²
  7. 12/12/2022AP 31 E VG 21Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga118 m²R$ 380.000R$ 3.220/m²
  8. 30/07/2021AP 131 E VG 46Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga118 m²R$ 375.000R$ 3.178/m²
  9. 08/03/2019AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga118 m²R$ 320.000R$ 2.712/m²
  10. 27/08/2018AP 71 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  11. 29/01/2015AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 173 mil (69%)c/ vaga115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
  12. 07/02/2014AP 64 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 190 mil (76%)c/ vaga115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
  13. 14/06/2013AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 238 mil (90%)c/ vaga115 m²R$ 265.000R$ 2.304/m²
  14. 26/07/2012AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 75 mil (35%)c/ vaga115 m²R$ 210.000R$ 1.826/m²
  15. 06/12/2011AP 73 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga115 m²R$ 185.000R$ 1.609/m²
  16. 14/07/2011AP 42 E VG 4Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga115 m²R$ 112.712R$ 980/m²
  17. 31/05/2011AP 53 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 198985,8% transferidoc/ vaga118 m²R$ 112.000—
  18. 31/05/2011AP 53 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 198914,2% transferidoc/ vaga118 m²R$ 18.000—
  19. 27/01/2011AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga122 m²R$ 200.000R$ 1.639/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
951 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~41 unidades de 117 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 428 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.609/m² · 3R$ 1.609/m² · 3
2012R$ 1.826/m² · 1R$ 1.826/m² · 1
2013R$ 2.304/m² · 1R$ 2.304/m² · 1
2014R$ 2.174/m² · 1R$ 2.174/m² · 1
2015R$ 2.174/m² · 1R$ 2.174/m² · 1
2018R$ 3.043/m² · 1R$ 3.043/m² · 1
2019R$ 2.712/m² · 1R$ 2.712/m² · 1
2021R$ 3.178/m² · 1R$ 3.178/m² · 1
2022R$ 3.220/m² · 1R$ 3.220/m² · 1
2023R$ 3.631/m² · 2R$ 3.631/m² · 2
2025R$ 3.347/m² · 2R$ 3.347/m² · 2
2026R$ 3.348/m² · 2R$ 3.348/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201320152019202220252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.609/m²
20121 vendas · R$ 1.826/m²
20131 vendas · R$ 2.304/m²
20141 vendas · R$ 2.174/m²
20151 vendas · R$ 2.174/m²
20181 vendas · R$ 3.043/m²
20191 vendas · R$ 2.712/m²
20211 vendas · R$ 3.178/m²
20221 vendas · R$ 3.220/m²
20232 vendas · R$ 3.631/m²
20252 vendas · R$ 3.347/m²
20262 vendas · R$ 3.348/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
  • Sem financiamento informado982%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%R$ 650 mil
Sem financiamento informado982%R$ 3,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1990%
  • Execuções, leilões e retomadas14,8%
  • Operações societárias14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1990%R$ 5,5 mi
Execuções, leilões e retomadas14,8%R$ 492
Operações societárias14,8%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 408.591R$ 3.492/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Rodolfo Andre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 88Casa2R$ 8.928/m²R$ 1,1 mi
Nº 105Casa2R$ 2.033/m²R$ 650 mil
Nº 127Casa1R$ 6.593/m²R$ 600 mil
Nº 172Casa2R$ 6.605/m²R$ 809 mil
Nº 174Casa1R$ 6.402/m²R$ 941 mil
Nº 180Casa2R$ 4.108/m²R$ 805 mil
Nº 185Casa1R$ 3.496/m²R$ 447 mil
Nº 189Casa2R$ 4.784/m²R$ 612 mil
Nº 199Casa1R$ 9.301/m²R$ 763 mil
Nº 202Casa1R$ 5.957/m²R$ 1,2 mi

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