Rua Rodolfo Andre, 189 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.784/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.784/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 612 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.597/m² – R$ 6.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 3.652/m²
Financiadas—
- 08/07/2024LT 32B QD VIResidência · construído em 2009SFH · R$ 250 mil (37%)128 m²R$ 675.000R$ 5.273/m²
- 15/04/2019LT 32B QD VIResidência · construído em 200950% transferido128 m²R$ 201.975—
- 23/04/2014LT 32B QD VIResidência · construído em 2009128 m²R$ 260.000R$ 2.031/m²
- 04/10/2013LT 32B QD VIResidência · construído em 200910% transferido128 m²R$ 21.600—
- 19/12/2011LT 32B QD VIResidência · construído em 200910% transferido128 m²R$ 5.100—
- 20/06/2011LT 32B QD VIResidência · construído em 200910% transferido128 m²R$ 10.200—
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.596/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.031/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.711/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.113/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.792/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.755/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.273/m² · 1 | R$ 5.273/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.086/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.008/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.273/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 675 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 202 mil |
Calculadora
R$ 798.283R$ 5.785/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodolfo Andre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 6.605/m² | R$ 809 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.402/m² | R$ 941 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 4.108/m² | R$ 805 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 447 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 9.301/m² | R$ 763 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.957/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 602 mil |
| Nº 213 | Casa | 3 | R$ 4.387/m² | R$ 790 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 7.892/m² | R$ 789 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 220 mil |