Rua Rio Dourado, 41 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.495/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.495/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 533 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.711/m²
Financiadas—
- 27/08/2020CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 295 mil (82%)97 m²R$ 360.000R$ 3.711/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.003/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 733/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.831/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.046/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.711/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 17.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Dourado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 4 | R$ 6.031/m² | R$ 784 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 454 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 234 mil |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 257 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 229 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 7.515/m² | R$ 534 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 285 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 2.010/m² | R$ 549 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.335/m² | R$ 347 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.335/m² | R$ 347 mil |