Rua Ricardo Vilela, 78 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.249/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.249/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 412 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.271/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.894/m² – R$ 4.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.860/m²
Financiadas—
- 18/06/2025CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 189 mil (63%)50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- 13/10/2016CasaResidência · construído em 196450 m²R$ 286.000R$ 5.720/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 758/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.194/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.264/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.720/m² · 1 | R$ 5.003/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.798/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.609/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.769/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.400/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.720/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 286 mil |
Calculadora
R$ 614.145R$ 4.265/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ricardo Vilela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 1.834/m² | R$ 484 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 682 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 1.591/m² | R$ 132 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 7.047/m² | R$ 740 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 513 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.797/m² | R$ 456 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 666 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 10.504/m² | R$ 819 mil |
| Nº 263 | Casa | 12 | R$ 5.579/m² | R$ 803 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 617 mil |