Rua Recife, 320 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.518/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.518/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 470 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.102/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.807/m² – R$ 5.106/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.365/m²
Financiadas—
- 20/06/2024RESIDENCIA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 275 mil (60%)104 m²R$ 460.000R$ 4.423/m²
- 14/08/2015RESIDENCIAResidência · construído em 201161% transferido104 m²R$ 190.000—
- 14/08/2015RESIDENCIAResidência · construído em 201161% transferido104 m²R$ 1.769—
- 24/03/2015RESIDENCIAResidência · construído em 2011104 m²R$ 240.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 757/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 776/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.529/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.031/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.310/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.688/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.169/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.422/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.955/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.423/m² · 1 | R$ 4.423/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.423/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 432 mil |
Calculadora
R$ 500.474R$ 4.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Recife
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 280 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 1.695/m² | R$ 136 mil |
| Nº 249 | Casa | 11 | R$ 3.100/m² | R$ 434 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 1.609/m² | R$ 283 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 2.256/m² | R$ 301 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.887/m² | R$ 578 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.528/m² | R$ 423 mil |
| Nº 312 | Terreno | 1 | R$ 609/m² | R$ 44 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.210/m² | R$ 352 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 259 mil |