Rua Professor José Vieira de Morais, 236 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.854/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.854/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 663 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.652/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.632/m² – R$ 8.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 1.933/m²
Financiadas—
- 12/03/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 364 mil (77%)172 m²R$ 475.000R$ 2.762/m²
- 18/01/2012CASA 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201062,57% transferido172 m²R$ 265.000—
- 11/10/2011CASA 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (79%)172 m²R$ 190.000R$ 1.105/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 364 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.105/m² · 1 | R$ 1.105/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.762/m² · 1 | R$ 2.762/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.256/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.821/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.183/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.360/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.642/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.491/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.105/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.762/m² |
Calculadora
R$ 553.852R$ 5.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor José Vieira de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 8.906/m² | R$ 695 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 8.486/m² | R$ 662 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 500 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 554 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 8.005/m² | R$ 512 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 486 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 432 mil |
| Nº 228 | Prédio inteiro | 1 | R$ 417/m² | R$ 228 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 8.736/m² | R$ 384 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 458 mil |