Rua Piruini, 71 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.195/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 543 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.195/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 543 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.044/m²Unidade típica
R$ 218 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 5.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.135/m²
Financiadas—
- 10/08/2020CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 360 mil (80%)170 m²R$ 450.000R$ 2.647/m²
- 22/06/2020CasaResidência · construído em 1977170 m²R$ 276.000R$ 1.624/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.131/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.962/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 663/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.491/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.363/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.235/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.135/m² · 2 | R$ 3.493/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.370/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.759/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 276 mil |
Calculadora
R$ 218.350R$ 4.044/m² · curva logradouro