Rua Paratiji, 1 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 57 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.421/m²6 vendas · mediana R$ 239 mil (70 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 239 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.446/m² – R$ 5.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 11 mil
Maior valorR$ 11 mil
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 09/01/2017DResidência · construído em 197029,17% transferido60 m²R$ 11.000—
- 09/01/2017CResidência · construído em 197029,17% transferido40 m²R$ 11.000—
- 25/08/2016DResidência · construído em 19704,16% transferido60 m²R$ 2.500—
- 25/08/2016CResidência · construído em 19704,16% transferido40 m²R$ 2.500—
- 15/01/2016DResidência · construído em 19708,34% transferido60 m²R$ 5.000—
- 15/01/2016CResidência · construído em 19708,34% transferido40 m²R$ 5.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 93 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 584 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.489/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.596/m² · 3 |
| 2013 | R$ 933/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.054/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.571/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Cessões de direitos325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 62 mil |
| Cessões de direitos | 3 | 25% | R$ 130 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal867%
- Comercial horizontal433%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 67% | R$ 110 mil |
| Comercial horizontal | 4 | 33% | R$ 82 mil |
Calculadora
R$ 239.468R$ 3.421/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paratiji
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 277 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 168 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 180 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 1.934/m² | R$ 168 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 4.559/m² | R$ 445 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 886 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 506 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.931/m² | R$ 386 mil |
| Nº 82 | Terreno | 1 | R$ 725/m² | R$ 196 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 243 mil |