Rua Paratiji, 33 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.559/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.559/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 445 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.421/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.446/m² – R$ 5.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.681/m²
Financiadas—
- 30/08/2024LOTE 69-BResidência · construído em 2018SFH · R$ 360 mil (80%)70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- 30/09/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978209 m²R$ 195.000R$ 933/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.489/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.596/m² · 3 |
| 2013 | R$ 933/m² · 1 | R$ 933/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.054/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 933/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
Calculadora
R$ 239.468R$ 3.421/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paratiji
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 277 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 168 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 180 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 1.934/m² | R$ 168 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 886 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 506 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.931/m² | R$ 386 mil |
| Nº 82 | Terreno | 1 | R$ 725/m² | R$ 196 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 243 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 299 mil |