Rua Omacha, 523 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.775/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.775/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.034/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.186/m² – R$ 3.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.405/m²
Financiadas—
- 13/11/2025CasaResidência · construído em 1967SFI · R$ 400 mil (67%)111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.920/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.543/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.589/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.555/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.198/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.651/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.455/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 5 |
Calculadora
R$ 379.953R$ 2.032/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Omacha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 9.310/m² | R$ 652 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 591 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 9.789/m² | R$ 969 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 603 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 440 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 637 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 8.141/m² | R$ 936 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 310 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 529 mil |