Rua Omacha, 463 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.222/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.222/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 591 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.034/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.186/m² – R$ 3.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.842/m²
Financiadas—
- 23/03/2022CasaResidência · construído em 1975Consórcio · R$ 100 mil (22%)95 m²R$ 460.000R$ 4.842/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 253 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.920/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.543/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.589/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.555/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.198/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.651/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.842/m² · 1 | R$ 4.455/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.538/m² · 5 |
Calculadora
R$ 379.953R$ 2.032/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Omacha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 3.770/m² | R$ 603 mil |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 380 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 399 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.114/m² | R$ 346 mil |
| Nº 377 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 722/m² | R$ 280 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 9.310/m² | R$ 652 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 9.789/m² | R$ 969 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 641 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 603 mil |