Rua Name, 415 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.986/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 754 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.986/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 754 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.340/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.145/m² – R$ 6.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 05/04/2024VL REResidência · construído em 199033,34% transferidoSFH · R$ 600 mil (80%)126 m²R$ 750.000—
- 03/01/2024VL REResidência · construído em 19903,33% transferidoSFH · R$ 315 mil (41%)126 m²R$ 765.000—
- 29/01/2024VL REResidência · construído em 1990SFH · R$ 646 mil (85%)126 m²R$ 760.000R$ 6.032/m²
- 11/04/2022VL REResidência · construído em 1990126 m²R$ 500.000R$ 3.968/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 754 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.809/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.830/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.801/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.331/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.923/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.144/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.373/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.308/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 6.944/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.100/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.032/m² · 1 | R$ 5.328/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.955/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.229/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.032/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 550.000R$ 5.340/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Name
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 8.726/m² | R$ 585 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 6.041/m² | R$ 375 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 6 | R$ 5.095/m² | R$ 280 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 386 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 422 mil |
| Nº 405 | Casa | 3 | R$ 1.676/m² | R$ 516 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 7.382/m² | R$ 576 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 7.489/m² | R$ 861 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 3.120/m² | R$ 814 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 1.620/m² | R$ 194 mil |