Rua Morename, 266 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2026
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.309/m²502 vendas · mediana R$ 481 mil (110 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/09/2026VL REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197667,5% transferido109 m²R$ 185.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 471 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.885/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.422/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.118/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.087/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.882/m² · 1 |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro