Rua Morename, 116 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.861/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.861/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 449 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 5.087/m²
Financiadas—
- 02/09/2021CASA D E VGResidência · construído em 200886 m²R$ 445.000R$ 5.174/m²
- 26/05/2021CS 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 128 mil (51%)50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 15/01/2018CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 182 mil (67%)50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- 21/07/2016CS 2Residência · construído em 201150% transferido50 m²R$ 45.500—
- 16/05/2014CASA E E VResidência · construído em 200886 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
515 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 373 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.885/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.118/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.087/m² · 2 | R$ 5.087/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.087/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 491 mil |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro