Rua Monsenhor Emilio Teixeira, 403 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.268/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.268/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 415 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.940/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.129/m² – R$ 5.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.890/m²
Financiadas—
- 07/07/2017CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 176 mil (74%)127 m²R$ 240.000R$ 1.890/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 944/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.709/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.726/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.848/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.890/m² · 1 | R$ 1.890/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.427/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.344/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.563/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.532/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 523.651R$ 4.940/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Emilio Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 649 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 569 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.337/m² | R$ 539 mil |
| Nº 270 | Casa | 6 | R$ 8.183/m² | R$ 450 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 8.914/m² | R$ 722 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 8.070/m² | R$ 654 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 770 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 592 mil |
| Nº 365 | Outros | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 3.758/m² | R$ 748 mil |