Rua Monsenhor Emilio Teixeira, 270 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.183/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.183/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 450 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.940/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.129/m² – R$ 5.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 5.309/m²
Financiadas60%
- 18/01/2024CS 1Residência · construído em 201355 m²R$ 405.000R$ 7.364/m²
- 15/02/2022CS 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 280 mil (80%)55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
- 17/08/2020CS 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 225 mil (74%)55 m²R$ 305.000R$ 5.545/m²
- 19/02/2020CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 344 mil (80%)81 m²R$ 430.000R$ 5.309/m²
- 30/09/2015CS 4Residência · construído em 201355 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- 15/04/2014CS 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 215 mil (75%)55 m²R$ 285.000R$ 5.182/m²
- 10/10/2013CS 1Residência · construído em 201355 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 944/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.709/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.182/m² · 1 | R$ 4.726/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 1.848/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.890/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.427/m² · 2 | R$ 5.427/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.344/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 5.563/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.364/m² · 1 | R$ 4.532/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.182/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.427/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.364/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 655 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 535 mil |
Calculadora
R$ 523.651R$ 4.940/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Emilio Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 264 mil |
| Nº 229 | Loja | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 199 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 649 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 569 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.337/m² | R$ 539 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 8.914/m² | R$ 722 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 8.070/m² | R$ 654 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 770 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 592 mil |
| Nº 365 | Outros | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 1,4 mi |