Rua Moe, 358 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.399/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.399/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 386 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.399/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.804/m² – R$ 9.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 6.630/m²
Financiadas60%
- 27/11/2024CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 160 mil (47%)46 m²R$ 340.000R$ 7.391/m²
- 02/09/2024CASA 2Residência · construído em 201146 m²R$ 340.000R$ 7.391/m²
- 22/02/2024CASA 3Residência · construído em 2011MCMV · R$ 236 mil (79%)46 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
- 21/10/2021CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 248 mil (80%)46 m²R$ 310.000R$ 6.739/m²
- 31/05/2021CASA 3Residência · construído em 201146 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
- 10/09/2014CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 154 mil (59%)46 m²R$ 260.000R$ 5.652/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
411 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.051/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.753/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 5.272/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.425/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.735/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.322/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.891/m² · 2 | R$ 3.224/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.391/m² · 3 | R$ 7.391/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.724/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.891/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.391/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 650 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 480 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Partilhas e divisões114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 14% | R$ 42 mil |
Calculadora
R$ 503.926R$ 8.399/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 308 | Apartamento | 1 | R$ 1.205/m² | R$ 100 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 484 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 693 mil |
| Nº 359 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 544 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 862 mil |
| Nº 373 | Casa | 9 | R$ 2.801/m² | R$ 275 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 300 mil |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 4.326/m² | R$ 606 mil |
| Nº 430 | Casa | 3 | R$ 8.611/m² | R$ 396 mil |