Rua Mirandinha, 927 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.501/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.501/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 231 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.273/m²Unidade típica
R$ 363 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.224/m² – R$ 3.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 5.480/m²
Financiadas—
- 14/10/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 184 mil (80%)36 m²R$ 230.000R$ 6.389/m²
- 06/12/2021AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202035 m²R$ 160.000R$ 4.571/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
126 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
~2 unidades de 36 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.622/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.979/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.696/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.478/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.354/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.528/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.174/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.362/m² · 14 |
| 2024 | R$ 6.389/m² · 1 | R$ 3.490/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.273/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 3.447/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.389/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 363.273R$ 3.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mirandinha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 650 | Apartamento | 4 | R$ 4.019/m² | R$ 285 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 691 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 198 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 514 mil |
| Nº 737 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 535/m² | R$ 250 mil |
| Nº 755 | Apartamento | 22 | R$ 3.901/m² | R$ 455 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 6.874/m² | R$ 529 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 691 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 704 mil |
| Nº 910 | Casa | 2 | R$ 3.193/m² | R$ 610 mil |