Rua Mirandinha, 112 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.250/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 760 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.250/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 760 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.229/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 5.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.092/m²
Financiadas—
- 13/07/2026CASA 2Residência · construído em 2025SFH · R$ 345 mil (43%)153 m²R$ 800.000R$ 5.229/m²
- 05/06/2026114 lote 6Residência · construído em 194425,17% transferidoSFH · R$ 680 mil (80%)220 m²R$ 850.000—
- 07/05/2025CasaResidência · construído em 1944220 m²R$ 650.000R$ 2.955/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 760 mil
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 513 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.147/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.954/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.457/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.002/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.274/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.103/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.809/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.191/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.368/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.128/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.194/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.376/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 4.509/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.229/m² · 1 | R$ 5.229/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.229/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 800.000R$ 5.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mirandinha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 90/m² | R$ 12 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 807 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.941/m² | R$ 517 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 362 mil |
| Nº 165 | Casa | 13 | R$ 7.037/m² | R$ 823 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.996/m² | R$ 614 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 387 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 808/m² | R$ 61 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 778 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 1,2 mi |