Rua Maxa, 422 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 838 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.687/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 838 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.687/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.897/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.319/m² – R$ 4.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 838 mil
Maior valorR$ 872 mil
Mediana da listaR$ 3.420/m²
Financiadas—
- 19/09/2022CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 288 mil (34%)250 m²R$ 838.000R$ 3.352/m²
- 21/08/2020CasaResidência · construído em 1990250 m²R$ 872.000R$ 3.488/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
371 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 804/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.352/m² · 1 | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.352/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 838 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 872 mil |
Calculadora
R$ 416.982R$ 3.897/m² · curva bairro