Rua Martins Pais, 51 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.858/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.858/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
Financiadas—
- 09/01/2023CASA 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,25% transferidoSFH · R$ 412 mil (65%)398 m²R$ 630.000—
- 13/01/2023CASA 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,25% transferidoSFH · R$ 300 mil (48%)398 m²R$ 630.000—
- 13/01/2023CASA 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,25% transferidoSFH · R$ 300 mil (48%)398 m²R$ 630.000—
- 03/08/2021CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 375.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 418 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.043/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 754/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 480/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.183/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro