Rua Martins Pais, 137 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.139/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.139/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 691 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas20%
- 21/10/2024141 E 143Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202325,8% transferido405 m²R$ 350.000—
- 13/10/2023139Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196724% transferidoConsórcio · R$ 110 mil (22%)220 m²R$ 500.000—
- 10/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196757,49% transferido220 m²R$ 330.000—
- 19/07/2023143Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196763,04% transferido220 m²R$ 610.000—
- 02/09/2022141 E 143Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967220 m²R$ 550.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.043/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 754/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 480/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.183/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 20% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro