Rua Maria Emilia, 102 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.557/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.557/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.917/m²Unidade típica
R$ 748 mil
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.825/m² – R$ 4.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 7.160/m²
Financiadas—
- 10/12/2025LOTE BResidência · construído em 2015SFI · R$ 1,3 mi (75%)213 m²R$ 1.750.000R$ 8.216/m²
- 02/05/2018LOTE BResidência · construído em 2015SFH · R$ 833 mil (64%)213 m²R$ 1.300.000R$ 6.103/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.891/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 826/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.598/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.627/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.103/m² · 1 | R$ 4.493/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.692/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.789/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.885/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.446/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.216/m² · 1 | R$ 4.754/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.917/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.103/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.216/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 748.083R$ 3.917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Emilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 609 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 773 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 822 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.785/m² | R$ 1 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 747 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 131 | Casa | 3 | R$ 4.292/m² | R$ 820 mil |
| Nº 138 | Terreno | 1 | R$ 756/m² | R$ 166 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 794 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 581 mil |