Rua Maria Carlota, 469 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.240/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.240/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.200/m²
Financiadas—
- 22/07/2025469A/471/477FLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1997500 m²R$ 2.100.000R$ 4.200/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 425 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 519/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 934/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.420/m² · 1 |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Carlota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 2.494/m² | R$ 317 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 383 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 6.775/m² | R$ 569 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 604 mil |
| Nº 487 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.126/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 517 | Loja | 1 | R$ 8.317/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 520 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.000/m² | R$ 560 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 6.407/m² | R$ 641 mil |
| Nº 620 | Loja | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 830 mil |
| Nº 623 | Apartamento | 15 | R$ 3.966/m² | R$ 115 mil |