Rua Mapu, 4 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 459 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.170/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 221 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 459 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.170/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.170/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.697/m² – R$ 16.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 459 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 10.249/m²
Financiadas89%
- 03/08/202622 T 1 AP 2007Residência · construído em 19860,01% transferidoConsórcio · R$ 313 mil (68%)221 m²R$ 458.615—
- 13/08/202622 T 1 APTO 1013Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 287 mil (80%)221 m²R$ 358.594—
- 14/08/2026AP 201 T2Residência · construído em 19860,21% transferido221 m²R$ 186.930—
- 16/07/2026N 22 APTO 2004 T1Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 260 mil (59%)221 m²R$ 443.592—
- 30/07/202622 T 1 APTO 1704Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 340 mil (79%)221 m²R$ 430.944—
- 14/07/2026AP 1908 T1Residência · construído em 19860,35% transferido221 m²R$ 420.000—
- 07/07/2026APTO 2011 T1Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 318 mil (78%)221 m²R$ 407.340—
- 16/07/2026N 22 APTO 705 T1Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 237 mil (67%)221 m²R$ 351.500—
- 30/07/202622 T 1 APTO 603Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 251 mil (75%)221 m²R$ 336.277—
- 02/07/202622 T 1 APTO 1206Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 182 mil (55%)221 m²R$ 332.818—
- 06/07/2026APTO 604 T1Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 233 mil (71%)221 m²R$ 328.357—
- 19/06/2026APTO Nº 1404Residência · construído em 19860,35% transferido221 m²R$ 455.000—
- 24/06/202622 T 1 APTO 1803Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 262 mil (59%)221 m²R$ 444.514—
- 03/06/202622 T 1 APTO 2003Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 241 mil (59%)221 m²R$ 412.109—
- 02/06/202622 T 1 APTO 808Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 261 mil (67%)221 m²R$ 387.972—
- 03/06/202622 T 1 APTO 1401Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 150 mil (39%)221 m²R$ 386.121—
- 16/06/202622 T1 APTO 1709Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 293 mil (80%)221 m²R$ 366.273—
- 30/06/202622 T 1 AP 502Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 220 mil (65%)221 m²R$ 337.593—
- 03/06/202622 T 1 APTO 1004Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 178 mil (53%)221 m²R$ 334.027—
- 03/06/202622 T 1 APTO 108Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)221 m²R$ 333.369—
- 22/06/202622 T 1 APTO 505Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 194 mil (60%)221 m²R$ 323.000—
- 22/06/202622 T 1 APTO 907Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 215 mil (67%)221 m²R$ 320.060—
- 05/06/202630 T 02 APTO 304Residência · construído em 19860,01% transferido221 m²R$ 245.000—
- 03/06/2026AP 607 T2Residência · construído em 19860,21% transferido221 m²R$ 207.244—
- 27/05/202622 T 1 APTO 1512Residência · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 362 mil (75%)221 m²R$ 480.413—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
89%
104 de 117 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.907/m² · 2 |
| 2022 | R$ 10.249/m² · 1 | R$ 12.478/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10186%
- Consórcio32,6%
- Sem financiamento informado1311%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 101 | 86% | R$ 37,8 mi |
| Consórcio | 3 | 2,6% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 11% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11799%
- Cessões de direitos10,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 117 | 99% | R$ 45,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,8% | R$ 455 mil |
Calculadora
R$ 2.910.654R$ 13.170/m² · curva bairro