Rua Mapu, 10 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 332 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.223/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 488 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 332 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.223/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (488 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.170/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.697/m² – R$ 16.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 332 mil
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 6.148/m²
Financiadas72%
- 10/07/2026AP 1001 TR 01Residência · construído em 19940,29% transferidoMCMV · R$ 261 mil (79%)488 m²R$ 332.000—
- 19/06/2026Apto 408Residência · construído em 19940,31% transferidoSFH · R$ 199 mil (50%)488 m²R$ 399.283—
- 19/06/2026AP 1203Residência · construído em 19940,3% transferidoSFH · R$ 269 mil (71%)488 m²R$ 380.000—
- 22/05/2026CasaResidência · construído em 19940,35% transferidoSFH · R$ 251 mil (51%)488 m²R$ 487.491—
- 15/05/2026AP 1302 TOR 1Residência · construído em 19940,33% transferidoSFH · R$ 326 mil (72%)488 m²R$ 453.304—
- 22/05/2026ap 1402 e vagaResidência · construído em 19940,33% transferidoSFH · R$ 289 mil (66%)c/ vaga488 m²R$ 437.613—
- 22/05/2026CasaResidência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 430 mil (100%)488 m²R$ 430.000—
- 12/05/202622 AP 1412 TOR 1Residência · construído em 19940,35% transferidoSFH · R$ 256 mil (62%)488 m²R$ 411.813—
- 22/05/2026CasaResidência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)488 m²R$ 400.000—
- 15/05/2026ap 1706Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 223 mil (61%)488 m²R$ 366.618—
- 21/05/202622 AP 403 TOR 1Residência · construído em 19940,3% transferidoSFH · R$ 147 mil (45%)488 m²R$ 329.037—
- 10/04/2026apartamento 1612Residência · construído em 19940,03% transferidoSFH · R$ 30 mil (7%)488 m²R$ 427.453—
- 20/03/2026ap1701 bl 01Residência · construído em 19940,03% transferidoSFH · R$ 260 mil (60%)488 m²R$ 433.248—
- 31/03/202622 APTO 906 T1Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 270 mil (78%)488 m²R$ 345.000—
- 31/03/2026APTO 1009 TORRE 01Residência · construído em 19940,29% transferidoSFH · R$ 203 mil (61%)488 m²R$ 335.216—
- 26/03/2026APTO 308 - TORRE 1Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 239 mil (73%)488 m²R$ 328.539—
- 24/03/2026APTO Nº 1106Residência · construído em 19940,01% transferido488 m²R$ 235.149—
- 17/03/2026apto 904Residência · construído em 19940,1% transferido488 m²R$ 232.549—
- 31/03/202630 - APTO 404 T 02Residência · construído em 19940,01% transferido488 m²R$ 209.346—
- 05/11/2025APTO Nº 1205Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 213 mil (66%)488 m²R$ 325.002—
- 28/10/2025TORRE 1 APTO 2008Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 281 mil (59%)488 m²R$ 480.550—
- 16/10/2025Torre 01 Apto 404Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 268 mil (80%)488 m²R$ 335.000—
- 06/10/2025STUDIO NR 402Residência · construído em 19940,01% transferido488 m²R$ 240.671—
- 07/10/2025STUDIO NR Nº606Residência · construído em 19940,01% transferido488 m²R$ 239.485—
- 09/10/2025STUDIO NR 1102Residência · construído em 19940,01% transferido488 m²R$ 228.681—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 488 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 602 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
72%
34 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.200/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.148/m² · 1 | R$ 8.907/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.478/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3370%
- Minha Casa Minha Vida12,1%
- Sem financiamento informado1328%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 33 | 70% | R$ 13,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,1% | R$ 332 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 28% | R$ 5,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4798%
- Cessões de direitos12,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 47 | 98% | R$ 19,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,1% | R$ 94 mil |
Calculadora
R$ 2.910.654R$ 13.170/m² · curva bairro