Rua Manuel Gadelho, 74 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 17.806/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.806/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.268/m²Unidade típica
R$ 930 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.229/m² – R$ 12.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 16.667/m²
Financiadas—
- 07/07/2025CasaResidência · construído em 195860 m²R$ 1.000.000R$ 16.667/m²
- 10/07/2021CasaResidência · construído em 19580,5% transferido60 m²R$ 382.000—
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.879/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.969/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.517/m² · 1 |
| 2025 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 6.803/m² · 3 |
Calculadora
R$ 930.280R$ 7.268/m² · curva bairro