Rua Manuel Gadelho, 113 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.469/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.469/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 389 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.268/m²Unidade típica
R$ 930 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.229/m² – R$ 12.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.299/m²
Financiadas—
- 31/01/2022CASA AResidência · construído em 2008SFH · R$ 280 mil (58%)87 m²R$ 480.000R$ 5.517/m²
- 12/09/2013CASA BResidência · construído em 200887 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- 24/01/2013CASA BResidência · construído em 200887 m²R$ 127.000R$ 1.460/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
173 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.879/m² · 2 | R$ 1.879/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.969/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.517/m² · 1 | R$ 5.517/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.803/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.879/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.517/m² |
Calculadora
R$ 930.280R$ 7.268/m² · curva bairro