Rua Malacacheta, 81 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.143/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 224 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.143/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 24/08/202683 E 85Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970224 m²R$ 480.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 933 mil
~3 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Malacacheta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 332 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 450 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.593/m² | R$ 210 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 193 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.958/m² | R$ 590 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 767 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 3.753/m² | R$ 372 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 2.661/m² | R$ 285 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 443 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 486 mil |