Rua Malacacheta, 207 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.661/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.661/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 285 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.593/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.262/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.486/m²
Financiadas—
- 05/05/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
- 01/07/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954107 m²R$ 118.000R$ 1.103/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.103/m² · 1 | R$ 1.214/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.248/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.566/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.052/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.869/m² · 1 | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.103/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.869/m² |
Calculadora
R$ 222.963R$ 2.593/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Malacacheta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 332 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 450 mil |
| Nº 81 | Loja | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 480 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.593/m² | R$ 210 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 193 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.958/m² | R$ 590 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 767 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 3.753/m² | R$ 372 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 443 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 486 mil |