Rua Leopoldo de Freitas, 427 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.739/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.739/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 336 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.215/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.687/m² – R$ 4.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.944/m²
Financiadas0%
- 25/09/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 201771 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- 18/08/2022AP 03Apartamento em condomínio · construído em 201768 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 09/08/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201771 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- 05/04/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 201771 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- 07/11/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201771 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~3 unidades de 71 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.806/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.991/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.574/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.915/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.099/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.944/m² · 2 | R$ 3.944/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.018/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.388/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.952/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.951/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.824/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.944/m² |
Calculadora
R$ 455.193R$ 4.215/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leopoldo de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 5.421/m² | R$ 857 mil |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 2.703/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 603 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 474 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 266 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 395 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 231 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 1.950/m² | R$ 445 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 678 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 2.997/m² | R$ 420 mil |