Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 121 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.383/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.383/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 571 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.944/m²Unidade típica
R$ 831 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.397/m² – R$ 5.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.113/m²
Financiadas80%
- 08/06/2018CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 216 mil (68%)106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
- 08/12/2017CS 1Residência · construído em 2015108 m²R$ 264.000R$ 2.444/m²
- 08/08/2017CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 80 mil (24%)106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
- 21/08/2017CS 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 230 mil (70%)106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
- 02/02/2017CS 8Residência · construído em 2015SFH · R$ 183 mil (54%)106 m²R$ 340.000R$ 3.208/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
486 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 928/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 761/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.342/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.113/m² · 4 | R$ 3.113/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.018/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.498/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.819/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 264 mil |
Calculadora
R$ 830.522R$ 4.944/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Laurentina Jorge Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 954 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.233/m² | R$ 536 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 5.478/m² | R$ 652 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 3.042/m² | R$ 590 mil |
| Nº 109 | Casa | 3 | R$ 3.864/m² | R$ 711 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 561 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.249/m² | R$ 484 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 699 mil |