Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 109 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 839 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.864/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 839 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.864/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 711 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.944/m²Unidade típica
R$ 831 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.397/m² – R$ 5.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 839 mil
Maior valorR$ 839 mil
Mediana da listaR$ 2.446/m²
Financiadas—
- 10/05/2023ANT 62Residência · construído em 1977SFH · R$ 671 mil (80%)184 m²R$ 839.000R$ 4.560/m²
- 11/12/2019ANT 62Residência · construído em 1977184 m²R$ 450.000R$ 2.446/m²
- 25/02/2013ANT 62Residência · construído em 1977184 m²R$ 140.000R$ 761/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 711 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 671 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 928/m² · 1 |
| 2013 | R$ 761/m² · 1 | R$ 761/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.342/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.113/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.446/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.018/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.560/m² · 1 | R$ 4.498/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.819/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 761/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.446/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.560/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 839 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 830.522R$ 4.944/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Laurentina Jorge Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 954 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.233/m² | R$ 536 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 5.478/m² | R$ 652 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 3.042/m² | R$ 590 mil |
| Nº 121 | Casa | 5 | R$ 5.383/m² | R$ 571 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 561 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.249/m² | R$ 484 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 699 mil |