Rua Laurentina Jorge Ribeiro (Penha)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Laurentina Jorge Ribeiro, na Penha, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 121, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.942/m²4 vendas · mediana R$ 855 mil (168 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 830 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 5.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.113/m²
Financiadas50%
- 02/12/2025Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 154CasaResidência · construído em 1984152 m²R$ 525.000R$ 3.454/m²
- 26/03/2025Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 142ANT 91Residência · construído em 1986251 m²R$ 1.050.000R$ 4.183/m²
- 03/08/2023Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 163CasaResidência · construído em 2001133 m²R$ 590.000R$ 4.436/m²
- 10/05/2023Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 109ANT 62Residência · construído em 1977SFH · R$ 671 mil (80%)184 m²R$ 839.000R$ 4.560/m²
- 12/05/2021Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 93CasaResidência · construído em 198552,55% transferido163 m²R$ 146.000—
- 29/12/2020Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 19ANT 3Residência · construído em 2003SFH · R$ 451 mil (70%)161 m²R$ 645.000R$ 4.006/m²
- 01/10/2020Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 47CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 196 mil (81%)119 m²R$ 241.500R$ 2.029/m²
- 11/12/2019Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 109ANT 62Residência · construído em 1977184 m²R$ 450.000R$ 2.446/m²
- 08/06/2018Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 121CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 216 mil (68%)106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
- 19/06/2018Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 93CasaResidência · construído em 198594,39% transferido163 m²R$ 300.000—
- 08/12/2017Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 121CS 1Residência · construído em 2015108 m²R$ 264.000R$ 2.444/m²
- 21/08/2017Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 121CS 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 230 mil (70%)106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
- 08/08/2017Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 121CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 80 mil (24%)106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
- 20/07/2017Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 38CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 230 mil (74%)86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
- 18/07/2017Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 162ANT 107Residência · construído em 1980149 m²R$ 280.000R$ 1.879/m²
- 02/02/2017Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 121CS 8Residência · construído em 2015SFH · R$ 183 mil (54%)106 m²R$ 340.000R$ 3.208/m²
- 18/12/2014Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 47CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 495 mil (90%)119 m²R$ 550.000R$ 4.622/m²
- 27/05/2014Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 100ANT 23Residência · construído em 1967SFH · R$ 300 mil (75%)194 m²R$ 400.000R$ 2.062/m²
- 25/02/2013Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 109ANT 62Residência · construído em 1977184 m²R$ 140.000R$ 761/m²
- 28/10/2011Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 100ANT 23Residência · construído em 1967194 m²R$ 180.000R$ 928/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
8 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 928/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 761/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | R$ 3.342/m² · 2 | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | R$ 3.113/m² · 6 | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 2.446/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 3.018/m² · 2 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 4.498/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 3.819/m² · 2 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 928/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 761/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.342/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.446/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.018/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.498/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.819/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196929,5%
- Anos 70629%
- Anos 80629%
- 2000–200929,5%
- 2010 em diante524%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 9,5% | R$ 580 mil |
| Anos 70 | 6 | 29% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 6 | 29% | R$ 2,6 mi |
| 2000–2009 | 2 | 9,5% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 5 | 24% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%
- Sem financiamento informado850%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 50% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 50% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 8,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 569 mil |
Calculadora
R$ 830.221R$ 4.942/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Laurentina Jorge Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 955 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 536 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 5.480/m² | R$ 652 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 3.043/m² | R$ 590 mil |
| Nº 109 | Casa | 3 | R$ 3.864/m² | R$ 711 mil |
| Nº 121 | Casa | 5 | R$ 5.381/m² | R$ 570 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 561 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 484 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 699 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Laurentina Jorge Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Laurentina Jorge Ribeiro?
A Rua Laurentina Jorge Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Laurentina Jorge Ribeiro?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Laurentina Jorge Ribeiro vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Laurentina Jorge Ribeiro?
É o nº 121, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Laurentina Jorge Ribeiro?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Laurentina Jorge Ribeiro, na Penha, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.