Rua José Maria, 234 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.032/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.032/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 262 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.018/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.697/m² – R$ 6.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.008/m²
Financiadas—
- 14/02/2025CasaResidência · construído em 193489,56% transferidoSFH · R$ 524 mil (58%)129 m²R$ 900.000—
- 06/05/2013CasaResidência · construído em 1934129 m²R$ 130.000R$ 1.008/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 524 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.008/m² · 1 | R$ 1.279/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.362/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.710/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.073/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.351/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.637/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
Calculadora
R$ 401.797R$ 4.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 392 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 284 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 816 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.893/m² | R$ 1 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.128/m² | R$ 913 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 989 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 937 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 241 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 660 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 7.091/m² | R$ 1,6 mi |