Rua José F. Pereira, 75 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.332/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.332/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 521 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.945/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.849/m² – R$ 5.491/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 26/07/2022AResidência · construído em 1976SFH · R$ 405 mil (90%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 14/10/2011CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 405 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.336/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.969/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.299/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.169/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.695/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.822/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Cessões de direitos360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 630 mil |
| Cessões de direitos | 3 | 60% | R$ 9.067 |
Calculadora
R$ 560.171R$ 3.945/m² · curva bairro